욕실 방수공사, 타일 붙이기 전에 먼저 보는 곳

타일을 다 붙인 뒤에 물이 새는 현장을 본 적이 있습니다.
23년 된 구축아파트 욕실 리모델링 현장이었는데, 타일 공사가 진행된 뒤 다음 날 물이 고여 있는 것을 발견했습니다.
겉으로는 새 욕실처럼 깔끔해지고 있었지만 문제는 타일 아래쪽에서 생기고 있었습니다.
그 일을 겪은 뒤 저는 욕실 공사에서 타일보다 먼저 확인해야 할 것이 있다는 생각을 더 강하게 하게 됐습니다.
방수는 완성되면 보이지 않습니다. 그래서 가리기 전에 확인하는 과정이 중요합니다.

 

철거가 끝나면 바닥과 벽부터 봅니다

구축아파트 욕실은 철거하고 나서야 기존 상태가 제대로 보입니다.
특히 UBR 형태의 욕실은 벽과 바닥을 구성하던 구조물을 걷어낸 뒤 기존 구조체와 배관 상태가 드러나는 경우가 있습니다.
저는 이때 바로 다음 공정으로 넘어가지 않고 바닥과 벽을 먼저 봅니다.
균열이나 젖은 흔적은 없는지, 표면이 지나치게 약해진 곳은 없는지, 기존 배관 주변에 이상한 흔적이 없는지를 확인합니다.
물이 보인다면 방수재부터 덮는 것이 아니라 어디에서 나온 물인지 원인을 먼저 찾는 것이 순서라고 생각합니다.
실제로 철거 과정에서 기존 배관이나 연결부 상태가 드러나는 경우도 있기 때문에 이 시점의 확인이 중요합니다.
이 부분은 이전에 작성한 「구축아파트 욕실 리모델링, 철거하고 나서 확인할 것들」 과도 연결되는 내용입니다.
철거는 공사를 없애는 작업이면서 동시에 숨어 있던 상태를 확인할 수 있는 공정이기도 합니다.

 

저는 배수구와 배관 주변을 한 번 더 봅니다

방수공사에서 제가 유심히 보는 곳은 넓은 바닥 한가운데보다 다른 재료가 서로 만나는 부분입니다.
바닥과 벽이 만나는 모서리, 배수구 주변, 배관이 벽이나 바닥을 통과하는 부분이 대표적입니다.
국가건설기준의 방수공사 일반사항에서도 오목·볼록 모서리와 설비배관 관통부 등에 대한 부분처리를 방수 시공 상세에 포함하도록 하고 있습니다.
그래서 저는 현장에서
“바닥에 방수재가 잘 발렸나?”
만 보지 않습니다.
“끊기기 쉬운 부분을 어떻게 처리했나?”
를 같이 봅니다.
마감이 끝나면 다시 확인하기 어려운 부분이기 때문입니다.

 

방수는 몇 번 발랐는지만 보지 않습니다

현장에서 흔히 듣는 말 중 하나가
“방수 두 번 했습니다.”
라는 말입니다.
물론 도포 횟수도 선택한 제품과 공법에서 중요한 기준이 될 수 있습니다.
하지만 저는 횟수 하나만으로 방수 상태를 판단하지 않습니다.
욕실에 사용되는 방수 방식도 한 가지만 있는 것이 아닙니다. 국가건설기준에서도 도막방수, 시멘트 모르타르계 방수 등 방수 방식에 따라 별도의 시방을 두고 있습니다.
따라서 몇 회가 무조건 정답이라고 정해놓기보다 사용한 재료가 무엇인지, 그 제품과 공법에서 요구하는 시공 방법을 지켰는지 를 확인하는 것이 맞다고 봅니다.
건조시간도 마찬가지입니다.
여름 몇 시간, 겨울 몇 시간이라고 하나의 숫자로 정하기보다 사용한 재료의 시공 기준과 현장 온도·습도·환기 상태 등을 함께 봐야 합니다.
저는 그래서 다음 공정 일정을 맞추기 위해 방수를 무조건 서두르는 방식은 피하는 편입니다.

 

타일을 붙이기 전에 마지막으로 확인합니다

방수 작업이 끝나면 그다음부터는 점점 보이지 않는 공정이 됩니다.
바탕 작업이 진행되고 타일이 올라가면 기존 바닥과 방수층을 다시 확인하기 어려워집니다.
그래서 저는 이 시점을 하나의 확인 구간으로 생각합니다.
방수 작업 범위는 계획대로 됐는지, 배수구와 배관 주변은 어떻게 처리됐는지, 눈에 띄는 이상은 없는지를 보고 가능하면 사진도 남깁니다.
이 기록은 단순히 문제가 생겼을 때 책임을 따지기 위한 사진이 아닙니다.
나중에 보수공사나 추가 작업이 필요할 때 타일 아래가 어떻게 시공됐는지 확인할 수 있는 현장 기록이 됩니다.

 

타일보다 배수 방향을 먼저 생각합니다

타일을 고를 때는 색과 무늬에 먼저 눈이 갑니다.
하지만 현장에서 저는 디자인보다 바닥이 어떻게 만들어지고 있는지를 먼저 봅니다.
욕실 바닥은 물이 사용되는 공간이기 때문에 배수구 위치와 바닥의 물 흐름을 같이 고려해야 합니다.
큰 타일을 사용한다고 무조건 좋은 것도 아니고 작은 타일이라고 무조건 유리한 것도 아닙니다.
타일 크기와 제품 특성, 욕실 크기, 배수구 위치 등을 보고 시공 방법을 잡아야 합니다.
저는 그래서 타일 제품을 결정하는 문제와 실제로 그 타일을 현장에 어떻게 시공할 것인지를 별개의 문제로 봅니다.

 

제가 타일 전에 확인하는 것

☐ 철거 후 바닥과 벽의 기존 상태


☐ 젖은 흔적이나 누수 의심 부위


☐ 배수구 주변 상태


☐ 배관이 벽·바닥을 통과하는 부분


☐ 바닥과 벽이 만나는 모서리


☐ 선택한 방수재와 시공 방법


☐ 다음 공정 전 방수 상태 확인


☐ 마감으로 가려지기 전 사진 기록


☐ 배수구 위치와 바닥 물 흐름 계획

욕실은 예쁜 타일보다 그 안을 먼저 생각하고 봅니다

욕실 리모델링 현장에서 완성되고 나면 가장 먼저 보이는 것은 타일과 수전, 욕실장입니다.
하지만 제가 현장을 관리하면서 더 중요하게 보는 시점은 그보다 앞입니다.
철거가 끝나 기존 상태가 드러났을 때 한 번, 방수와 설비 작업이 진행된 뒤 마감으로 가려지기 전에 다시 한 번 확인합니다.
몇 번 방수했는지, 며칠 말렸는지를 하나의 공식처럼 적용하기보다 현장에서 사용한 재료와 공법에 맞게 작업됐는지를 확인하는 것이 중요하다고 생각합니다.
타일은 나중에도 보입니다.
하지만 그 안에 있는 배관과 방수층은 한번 덮이면 보기 어렵습니다.
그래서 저는 욕실 공사에서 타일 색을 확인하기 전에 먼저 묻습니다.
“이제 덮어도 될 정도로 아래 작업이 끝났는가?”
저에게 욕실 방수공사는 바로 그 질문을 확인하는 공정입니다.