인테리어 견적서 보는 법, 싼 견적이 정말 저렴한 걸까?

솔직히 저도 처음 인테리어 현장에서 일하기 시작했을 때 견적서를 받으면 맨 아래 적힌 총금액부터 봤습니다.

처음에는 그게 가장 중요한 숫자라고 생각했습니다.

그런데 여러 현장을 경험하고 견적서를 비교하다 보니 생각이 달라졌습니다.

처음에는 저렴했던 견적이 공사를 시작한 뒤 하나씩 추가되면서 오히려 비싸지는 경우도 봤습니다.

그래서 지금은 총금액보다 먼저 보는 것이 있습니다.

“이 가격에 어디까지 포함되어 있는가?”

제가 현장에서 경험하면서 알게 된 인테리어 견적서 보는 방법을 정리해보겠습니다.

 

1.  평당 가격만으로 비교하기 어려웠습니다

인테리어를 알아볼 때 흔히 듣는 질문이 있습니다.

“평당 얼마예요?”

저도 처음에는 평당 가격을 알면 업체끼리 쉽게 비교할 수 있다고 생각했습니다.

하지만 같은 30평 아파트라도 사용하는 자재와 공사 범위가 다르면 금액은 크게 달라질 수 있습니다.

예를 들어 한 업체는 욕실을 기존 타일 위에 덧방하는 조건이고, 다른 업체는 전체 철거 후 다시 시공하는 조건이라면 단순히 총금액만 비교하기 어렵습니다.

주방도 마찬가지입니다.

싱크대라고만 적혀 있는 것과 상판, 싱크볼, 수전, 후드 등의 제품이나 사양이 구체적으로 적혀 있는 견적서는 다릅니다.

결국 중요한 것은 같은 조건끼리 비교하는 것입니다.

 

2. 제품명이 어디까지 적혀 있는지 봅니다

제가 견적서를 볼 때 확인하는 부분 중 하나가 제품 정보입니다.

예를 들어 견적서에 단순히 '창호 공사' 라고 적혀 있는 것과

'브랜드 + 제품군 + 유리 사양 + 시공범위' 가 적혀 있는 것은 차이가 있습니다.

벽지, 마루, 도어, 수전, 싱크볼 같은 자재도 마찬가지입니다.

모든 자재의 정확한 모델번호까지 반드시 적혀 있어야 한다는 의미는 아닙니다.

하지만 금액 차이가 큰 주요 자재인데도 어떤 제품을 사용하는지 알 수 없다면 저는 계약 전에 물어보겠습니다.

제품을 나중에 변경할 경우 가격이 어떻게 달라지는지도 같이 확인하면 좋습니다.

 

3. 철거비에 어디까지 포함되어 있는지 확인합니다

철거비 300만 원처럼 한 줄로 적혀 있다면 무엇을 철거하는지 확인해보는 것이 좋습니다.

바닥, 욕실, 주방가구, 붙박이장, 문틀, 몰딩 등 철거 대상은 현장마다 다릅니다.

여기에 철거한 폐기물을 밖으로 반출하고 처리하는 비용까지 포함되어 있는지도 확인해야 합니다.

제가 현장에서 느낀 것은 철거비 자체보다 철거 범위가 명확한지가 더 중요하다는 것입니다.

철거 전에 확인할 내용은 「아파트 철거 전 꼭 확인해야 할 7가지」에서도 따로 정리했습니다.

 

4. 욕실은 '욕실공사' 한 줄만 보면 부족합니다

욕실은 공사 방법에 따라 작업 범위가 크게 달라지는 공간입니다.

기존 타일을 유지하고 새로운 타일을 시공하는 경우와 기존 마감을 철거하고 다시 시공하는 경우는 작업 내용부터 다릅니다.

그래서 견적서에 단순히 '욕실공사 ○○○만 원' 이라고 적혀 있다면 저는 조금 더 자세히 물어보겠습니다.

철거 범위는 어디까지인지, 방수 작업은 어떻게 하는지, 타일과 도기류는 어떤 조건인지 등을 확인하는 것입니다.

그래야 업체 두 곳의 욕실 견적을 제대로 비교할 수 있습니다.

 

5. 창호도 브랜드 이름만 봐서는 부족합니다

창호 견적도 비슷합니다.

같은 브랜드 제품이라도 제품군이나 유리 구성, 창의 크기와 형태, 시공 조건 등에 따라 견적이 달라질 수 있습니다.

그래서 저는 브랜드만 보고

“둘 다 같은 제품이니까 싼 업체가 낫겠네.”

라고 판단하지 않는 것이 좋다고 생각합니다.

두 업체를 비교한다면 어떤 제품과 사양으로 견적을 냈는지 조건부터 맞춰봐야 합니다.

 

6. 견적서에서 빠진 항목을 찾아봅니다

오히려 저는 적혀 있는 것보다 적혀 있지 않은 것을 보는 것이 중요하다고 생각합니다.

예를 들어 현장에 따라 다음과 같은 비용이 발생할 수 있습니다.

폐기물 반출 및 처리

엘리베이터 등 자재 운반

공용부 보양

추가 목공

기존 바닥이나 벽 보수

전기·배관 추가 작업

모든 현장에서 이런 비용이 발생한다는 의미는 아닙니다.

중요한 것은 해당 현장에서 필요한 작업인데 견적에서 빠져 있지는 않은지 확인하는 것입니다.

특히 구축아파트는 철거 후에야 확인할 수 있는 부분도 있습니다.

이런 추가비용에 대해서는 「인테리어 추가비용, 공사 중 돈이 더 들어가는 7가지 상황」에서 따로 정리했습니다.

 

7. 부가세와 추가공사 조건까지 확인합니다

마지막으로 제가 확인할 것은 최종적으로 지불해야 하는 금액입니다.

견적서의 금액에 부가세가 포함되어 있는지 확인하고, 공사 중 작업 내용이 변경되거나 예상하지 못했던 문제가 발견될 경우 비용을 어떻게 정하는지도 물어보는 것이 좋습니다.

특히 저는 추가공사가 발생했을 때

작업부터 하고 나중에 금액을 알려주는 방식인지, 금액을 먼저 설명하고 동의를 받은 다음 작업하는지

확인하는 것이 중요하다고 생각합니다.

처음 계약금액이 같더라도 이 부분에서 실제 최종 공사비가 달라질 수 있습니다.

 

제가 견적서에서 확인하는 7가지

☐ 총금액보다 공사 범위를 먼저 확인한다
☐ 주요 자재의 제품이나 사양이 표시되어 있는지 본다
☐ 철거 범위와 폐기물 처리 범위를 확인한다
☐ 욕실의 철거·방수·마감 범위를 확인한다
☐ 창호는 브랜드뿐 아니라 실제 적용 사양을 확인한다
☐ 견적에서 빠진 공사가 없는지 물어본다
☐ 부가세와 추가공사 처리 방법을 확인한다

 

싼 견적이 항상 저렴한 것은 아니었습니다

처음에는 저도 견적서 맨 아래에 적힌 금액부터 비교했습니다.

지금은 생각이 조금 다릅니다.

3,000만 원짜리 견적과 3,500만 원짜리 견적이 있다면 3,000만 원짜리가 무조건 저렴하다고 말하기 어렵습니다.

두 견적에 포함된 공사와 자재가 다를 수 있기 때문입니다.

반대로 견적서가 길고 항목이 많다고 무조건 좋은 업체라고 판단할 수도 없습니다.

결국 중요한 것은 내가 어떤 공사를 얼마에 계약하는지 이해할 수 있을 정도로 구체적인 견적인가라고 생각합니다.

소비자가 전문용어를 전부 공부해야 한다고 생각하지도 않습니다.

오히려 모르는 항목을 물어봤을 때 업체가 왜 필요한 공사인지, 어떤 제품을 사용하는지, 추가비용은 어떤 상황에서 생길 수 있는지를 이해하기 쉽게 설명해주는지가 중요합니다.

제가 다시 견적을 받는다면 마지막 금액을 보기 전에 먼저 이렇게 물어볼 것 같습니다.

“이 견적에 포함되지 않은 공사는 어떤 게 있나요?”

이 질문 하나가 견적서 맨 아래 숫자보다 실제 공사비를 이해하는 데 더 도움이 될 수 있습니다.